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#IVB Ladenfläche in Aachen Brand
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.330 €
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#IVB Ladenfläche in Aachen Brand

Laden/Einzelhandel in 52078 Aachen / Brand

Baujahr1967
Gesamtfläche274 m²

Das Ladenlokal in Aachen Brand verfügt über eine großräumige Verkaufsfläche sowie einem Lager, einem Aufenthaltsraum und einem WC.

Die Verkaufsfläche beträgt ca. 229,6qm.

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Miete:

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1307
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Wohnen
Etage
EG
Gesamtfläche ca.
274 m²
Baujahr
1967
Nettokaltmiete
2.330 €
Nebenkosten
602 €
Gesamtmiete
2.932 €
Kaution
3 Kaltmieten

Energieausweis

Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
184.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf Ihr Immobilienmakler in AachenIVB Peter Dondorf
Leonie Quandt
jun. Makler
Vermietung / Verkauf
66839

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

Ausstattung / Energieausweis

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