IVB # Lagerfläche NUR zur privaten Nutzung

Nettokaltmiete zzgl. NK 1.000 €

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Lage Fotos Daten

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IVB # Lagerfläche NUR zur privaten Nutzung

Hallen/Lager/Produktion in 52078 Aachen

Gesamtfläche200 m²

Angeboten wird hier eine Halle zur privaten Nutzung. Zur Verfügung steht hier eine Fläche von insgesamt ca. 200 qm verteilt. Es handelt sich um eine ehemalige Scheune, die vor ca. zwei Jahren wieder aufgebaut wurde. Der Zugang erfolgt sowohl über eine Flügeltüre als auch über eine Personen-Eingangstüre. Tageslicht kommt von drei Seiten in die Halle. Eine elektrische Toranlage verhindert den Zutritt von Unbefugten auf das Grundstück.

Eine gewerbliche Nutzung ist ausgeschlossen!

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1167

Objekttyp

Hallen/Lager/Produktion

Nutzungsart

Gewerbe

Gesamtfläche ca.

200 m²

Verfügbar ab

01.06.2022

Mieterprovision

Die Mieterprovision beträgt 1 Nettomonatsmiete zzgl. MWST. (somit 1.190,00 €)

Nettokaltmiete

1.000 €

Nebenkosten

50 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

1.050 €

Kaution

2.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Peter Dondorf

Geschäftsführer

Verkauf / Beratung / Bewertung

60505

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Willkommen in der Kaiserstadt !
Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu
den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.

Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und
langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egela ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc. für jedes Alter ist etwas dabei.