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#IVB - Einfamilienhaus zur Miete
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.800 €
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#IVB - Einfamilienhaus zur Miete

Haus in 52066 Aachen

Baujahr1751
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Familien aufgepasst! Modernisierter Altbau in direkter Nähe zum Aachener Tierpark!

Die angebotene Immobilie erstreckt sich über 195 qm aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum sowie einen großzügigen, mit hochwertigen Fliesen ausgestatteten, Wohn - und Essbereich mit Blickrichtung zum Garten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad inklusive Duschwanne und zwei Waschbecken. Das 2. Obergeschoss umfasst einen großen Studioraum in modernisiertem Altbaustil sowie ein weiteres Badezimmer samt Dusche.

Das Haus befindet sich in einer abgelegenen, aber dennoch sehr zentralen Seitenstraße in direkter Schlagdistanz zum Aachener Tierpark sowie dem Frankenberger Viertel. Der außergewöhnliche Garten sowie die Lage und Aufteilung bieten besonders Familien ideale Gegebenheiten, um das Leben am Rande des Aachener Zentrums in idyllischer Atmosphäre zu genießen.

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen. Ein Verkauf des Hauses ist ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gern Ihre schriftliche Anfrage.

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1304
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
195 m²
Grundstücksfläche ca.
525 m²
Baujahr
1751
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.000 €
Kaution
3.400 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lucas Marso
66955

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Ausstattung / Energieausweis

# Fußbodenheizung
# grüne Lage
# großzügiger Garten
# gute Raumaufteilung