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IVB # kernsaniertes Einfamilienhaus in Aachen-Horbach
Vermietet
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IVB # kernsaniertes Einfamilienhaus in Aachen-Horbach

Haus in 52072 Aachen

Wohnfläche220 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Wir bieten Ihnen hiermit eine ganz besondere Immobilie zur Miete an:

Es handelt sich um eine hochwertig saniertes Einfamilienhaus im Maisonettestil mit rd. 220 qm Wohnfläche in Aachen Horbach. Die Wohnung erreichen Sie über eine sehr gepflegte Hofanlage. Stellplätze befinden sich direkt vor der verschlossenen Anlage.

Die lichtdurchflutete Einheit erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen.
Im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von über 5 Metern erwartet Sie neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum im Eingangsbereich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich inklusive moderner Einbauküche.
Über die große Fensterfront gelangen Sie zu der Terrasse und Garten mit Blick ins Grüne.

Im 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine herrliche Galerie zum Hauswirtschaftsraum.

Das 2. Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit bad en suite sowie 2 weiteren Gäste-/Kinderzimmern und einem zusätzlichen Duschbad.

Die Wohnung ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet: Unter anderem haben wir hier einen Eiche Dieleboden in den Wohnräumen, sowie Putzanstrich an den Wänden und hochwertig ausgestattete Sanitärobjekte. (Abgebildet im Exposé).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage.

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID
1IVB1154
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Wohnfläche ca.
220 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Lage & Ausstattung

Lage

Richterich ist ein Stadtteil Aachens welcher im Nordwesten Aachens liegt. Es grenzt an Kohlscheid und Laurensberg. Es hat eine Fläche von etwa 13 km² und hat etwa 9000 Einwohner.

Besonders ist an diesem Stadtbezirk die St. Martinus Kirche und das Schloss Schönau.

Richterich hat 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten sowie alle Geschäften die man benötigt. Die Innenstadt ist mit dem Bus erreichbar.

Für die nötige Freizeitbeschäftigung sorgen die verschiedensten Vereine wie die Angelvereine Angelsport Richterich und Angelsport Horbach sowie die Fussballvereine SV Horbach und Rhenania Richterich.

Ausstattung / Energieausweis

# Maisonette
# Terrasse mit Garten
# offene Küche
# Galerie
# Fußbodenheizung
# 2 Bäder
# Gäste-WC
# Blick ins Grüne
# Hauswirtschaftsraum
# Abstellraum
# Glasfaseranschluss
# Keramikartikel im Bad
# Holzfenster,- türen
# Eiche Dielenböden
# Putzanstrich
# Erdwärme