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IVB # Reihenmittelhaus mit Garage
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Daten
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IVB # Reihenmittelhaus mit Garage

Haus in 52072 Aachen

Baujahr1978
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978. Die Wohnfläche von rund 132 qm erstreckt sich über verschiedene Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, als auch ein Dusch- und ein Wannenbad. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Zugang von den beiden Kinderzimmern aus.

Im Dachgeschoss, das voll ausgebaut wurde, befindet sich neben einer weiteren Terrasse und außenliegender Abstellkammer auch ein großes Studiozimmer mit Galerie.

Zusätzlich gehört zu diesem Angebot eine Garage. Der Technikraum befindet sich unmittelbar neben der Garage.

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID
1IVB1036
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
237 m²
Baujahr
1978
Käuferprovision
Für den Käufer provisionsfrei.

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Dezember 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
116.70 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Richterich ist ein Stadtteil Aachens, welcher im Nordwesten Aachens liegt. Es grenzt an Kohlscheid und Laurensberg. Es hat eine Fläche von etwa 13 km² und hat etwa 9000 Einwohner.

Besonders ist an diesem Stadtbezirk die St. Martinus Kirche und das Schloss Schönau.

Richterich hat 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten sowie alle Geschäfte, die man benötigt. Die Innenstadt ist mit dem Bus erreichbar.

Für die nötige Freizeitbeschäftigung sorgen die verschiedensten Vereine wie die Angelvereine Angelsport Richterich und Angelsport Horbach sowie die Fussballvereine SV Horbach und Rhenania Richterich.

Ausstattung

# Terrasse
# Balkon
# Studiozimmer
# mehrere Kinderzimmer
# unmittelbare Stadtnähe
# Garage