IVB # Reihenmittelhaus mit Garage

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Daten

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IVB # Reihenmittelhaus mit Garage

Haus in 52072 Aachen

Baujahr1978

Wohnfläche132 m²

Grundstücksfläche237 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer2.00

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1978. Die Wohnfläche von rund 132 qm erstreckt sich über verschiedene Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, als auch ein Dusch- und ein Wannenbad. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Zugang von den beiden Kinderzimmern aus.

Im Dachgeschoss, das voll ausgebaut wurde, befindet sich neben einer weiteren Terrasse und außenliegender Abstellkammer auch ein großes Studiozimmer mit Galerie.

Zusätzlich gehört zu diesem Angebot eine Garage. Der Technikraum befindet sich unmittelbar neben der Garage.

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1036

Objekttyp

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Wohnfläche ca.

132 m²

Grundstücksfläche ca.

237 m²

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Käuferprovision

Für den Käufer provisionsfrei.

Energieausweis

Baujahr

2001

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

21. Dezember 2030

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
116.70 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Richterich ist ein Stadtteil Aachens, welcher im Nordwesten Aachens liegt. Es grenzt an Kohlscheid und Laurensberg. Es hat eine Fläche von etwa 13 km² und hat etwa 9000 Einwohner.

Besonders ist an diesem Stadtbezirk die St. Martinus Kirche und das Schloss Schönau.

Richterich hat 2 Grundschulen und mehrere Kindergärten sowie alle Geschäfte, die man benötigt. Die Innenstadt ist mit dem Bus erreichbar.

Für die nötige Freizeitbeschäftigung sorgen die verschiedensten Vereine wie die Angelvereine Angelsport Richterich und Angelsport Horbach sowie die Fussballvereine SV Horbach und Rhenania Richterich.