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IVB # Einfamilienhaus mit großem Garten
Haus in 52078 Aachen
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist 1954 errichtet worden. Im Jahr 1991 ist die Immobilie durch eine Doppelgarage erweitert worden, die hausintern erreichbar ist und zusätzlich eine Durchfahrtmöglichkeit zum Garten bietet. 1996 wurde zusätzlich ein großer Wintergarten mit rund 34 qm angebaut. Eine überdachte Terrasse grenzt direkt an. So lässt sich bei Sonnenschein der große Garten nutzen und am Abend kann man es sich im überdachten Teil gemütlich machen.
Insgesamt weist das Haus eine Wohnfläche von rund 151 qm auf. Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Zugang zum Wohnraum ein Gäste-WC und der Zugang zu der Doppelgarage. Dieser Empfangsbereich ist geräumig gestaltet, sodass es einen einladenden Eindruck auf Ihre Besucher macht.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und besticht neben einer offenen Küche durch einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Wintergarten sorgt für viel Lichteinfall mit Blick in den uneinsehbaren Garten. Ein Kamin lädt zusätzlich zu gemütlichen Abenden ein.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit großer Dusche, welches 2020 erneuert wurde. Besonders an einem der Kinderzimmer ist eine eingebaute Nische mit Waschbecken, sodass es sich alternativ sehr gut als Gästezimmer anbieten würde.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem Waschraum weitere Abstellräume und ein Wellnessbereich mit Sauna und angegliedertem Duschbereich.
Eine Ausbaureserve besteht zusätzlich im Dachgeschoss. Das Grundstück ist weiter bebaubar.
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
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Objektdaten
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