IVB # neuwertige Doppelhaushälfte mit 176 qm Wohnfläche

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim endlich wahr werden und entscheiden Sie sich für Ihren Platz in ruhiger Lage im beliebten Aachener Stadtteil BRAND. Bei Ihren täglichen Einkäufen können Sie zwischen Mode, Schuhe, Feinkost und Blumen wählen. Zweimal wöchentlich (Dienstag und Samstag) ist der Brander Wochenmarkt der Anziehungspunkt für Brander und alle aus dem Umfeld. Wenn Ihnen nach noch mehr Shopping zu Mute ist erreichen Sie sowohl die Aachen Arcaden, das Aquis Plaza und die Innenstadt in wenigen Minuten.

Dabei wohnen Sie absolut ruhig und grün in einem gut ausgestatteten Einfamilienhaus aus dem Jahre 2011. Drei Wohnebenen bieten Ihnen eine Wohnfläche von 176 qm zzgl. der Nutzfläche im Keller. Der Garten bietet Ihnen eine Süd-West-Ausrichtung auf einem 359 qm großen Grundstück. Sie erreichen ihn über die aus WPC errichtete Terrasse.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den Eingangsflur. Hier befindet sich das Gäste-WC und der Garderobenbereich. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet direkten Blick in den Garten. Die offene Küche ermöglicht eine optimale Kommunikation mit Gästen oder der Familie.

Über eine massive Holztreppe mit senkrechten Edelstahlstreben gelangen Sie sowohl in das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie auch in das Kellergeschoss.

Im Obergeschoss stehen Ihnen - vom Flur abgehend - zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, wovon eins mit einem Einbauschrank versehen ist. Ein zweites Badezimmer ist ebenfalls hier vorzufinden.

Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung der Immobilie sowie die verarbeiteten Materialen sorgen für eine langjährige stabile Wohnqualität.

Eine Einzelgarage direkt am Haus (mit Überlänge) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (Schotterbelag) sind weitere Vorteile, die Sie schnell von der Immobilie überzeugen wird.