IVB# Tolles Baugrundstück in dritter Reihe!

Haus in 52078 Aachen / Brand

Wohnfläche121 m²

Grundstücksfläche354 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer2.00

GRZ0,4

GFZ1,0

Das angebotene Baugrundstück befindet sich auf der Trierer Straße und umfasst inklusive der anteiligen Fläche des Zufahrtweges rund 438 qm. Sowohl die Wände als auch das Dach und der Estrich des darauf zu errichtenden Einfamilienhauses werden gestellt. Der gesamte Innenausbau erfolgt durch den Käufer in Eigenleistung.

Kauf:

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID

1IVB1357

Objekttyp

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Wohnfläche ca.

121 m²

Grundstücksfläche ca.

354 m²

Käuferprovision

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Kaufpreis

419.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf

Lucas Marso

Immobilienkaufmann

Vermietung / Verkauf

02411805097

71583

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.