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IVB # freistehendes Einfamilienhaus mit Kiwi-Baum in Haaren
Haus in 52080 Aachen
Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde laut vorliegenden Informationen 1959 erbaut. Die derzeitige Raumaufteilung erlaubt die Nutzung als Ein- oder Zwei-Familienhaus. Somit ist auch Platz für die Oma vorhanden. Mit erforderlicher Renovierung kann das Objekt wieder zu einem klassischen Einfamilienhaus umgestaltet werden.
Auf einer Grundstücksfläche von rund 522 qm mit einer Garage und einem gepflegten Garten weist die Immobilie eine Wohnfläche von rund 138 qm auf.
Der Haupteingang liegt seitlich des Hauses. Durch das Treppenhaus sind die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbunden.
Straßenseitig bietet das Erdgeschoss einen großen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche und ein weiteres Zimmer, über das man Zugang zur Terrasse und auch zum Garten hat. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet - das WC ist separiert.
Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung im rückseitigen Bereich identisch. Zur Straße hin finden wir im Gegensatz zum Erdgeschoss zwei separate Zimmer. Auch auf dieser Etage ist das WC vom Badezimmer abgetrennt.
Das Haus ist vollunterkellert und weist auch hier mehrere Räume auf, die viel Stauraum bieten. Zudem gibt es im Keller einen Starkstromanschluss.
Ein ganz besonderes Highlight ist der Kiwi-Baum im Garten. Wer schnell genug ist, kann ab Oktober schon seine eigene Ernte einfahren.
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Objektdaten
Energieausweis
269.00 kWh/(m²·a)
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