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360° Tour
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***WEDOW*** - Ein Haus, das die Herzen gewinnt - Weil es auch den Verstand überzeugt!
Haus in 52134 Herzogenrath
In Herzogenrath - Ritzerfeld steht dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus. Das Ursprungsbaujahr wird nach Recherchen auf ca. 1820 datiert. Vor ca. 15 Jahren wurde die Immobilie kernsaniert. Im Erdgeschoss ist ein Wohnbereich mit offener Küche und ein modernes Duschbad vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangen sie in das Obergeschoss mit seinem Schlafbereich und dem integrierten Arbeitsbereich.
Die Wasserversorgung und die Heizung laufen aktuell über das Nachbarhaus, hier müssen eigene Anschlüsse hergestellt werden. Eine eigene Stromversorgung ist vorhanden.
Dieses kleine Häuschen ist besonders für 1 bis 2 Personen geeignet.
Die ersten eigenen Vier - Wände oder als Alternative zur Studentenwohnung - vieles ist hier denkbar.
Die Einbauküche und der große Kleiderschrank sind im Preis enthalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 338.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- sofort bezugsfrei
- die Versorgung mit Wasser und Heizung erfolgt aktuell über das Nachbarhaus. Dieser Umstand muss mit neuen Hausanschlüssen verändert werden
Objektdaten
Energieausweis
338.90 kWh/(m²·a)
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