IVB # freistehendes EFH mit schöner Gartenanlage

Das schöne freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage wurde 2000 in solider Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in Roetgen-Rott auf einem rund 620 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich alle öffentlichen Bereiche und auf der erst Etage sind die Privaträume.

Durch den Flur mit offenem Treppenhaus und Galerie im 1.Obergeschoss, hat man Zugang zur Küche und dem Wohn-/Essbereich, sowie zum Duschbad und einem Büro. Der zur Küche hin offen gestaltete Wohn-/Essbereich besticht zusätzlich durch einen Kaminofen, der im Winter zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa einlädt. Im Sommer kommt man von hier aus direkt auf die überdachte Terrasse und kann nach Feierabend den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Die drei Räume auf der ersten Etage sind alle vergleichbar groß und bieten den nötigen Platz für ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Im Keller gibt es mehrere Räume die als Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche und Hobbyraum genutzt werden.
Durch die auf der Rückseite des Daches installierte Solaranlage, wird die Warmwasseraufbereitung unterstützt.