IVB # Dreizimmerwohnung in zentraler Lage zwischen RWTH und FH

Wohnung in 52064 Aachen

Baujahr1958

Wohnfläche71 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer1.00

Die angebotene Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage zwischen RWTH und FH, verfügt über eine Wohnfläche von rd. 71 qm, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon aufteilt.

Die Beheizung der Wohnung läuft über eine Gas Etagenheizung. In der gesamten Wohnung wurde ein Vinyl Boden verlegt.

Die Einbauküche muss vom Mieter für 1.200€ übernommen werden.

Ein separater Kellerraum sowie Wasch-/Trockenkeller ist vorhanden.

Sie haben Interesse? Machen Sie sich im Rahmen einer Innenbesichtigung ein Bild von dieser gut aufgeteilten Wohnung.

Miete:

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1205

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Etage

2 OG

Wohnfläche ca.

71 m²

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.06.2022

Energieausweis

Baujahr

2008

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

17. Mai 2028

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
97.60 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

mit Aussicht auf das WahrzeichenAachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.