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IVB # interessante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage
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IVB # interessante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Wohnung in 52066 Aachen

Baujahr1962
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Aachen-Beverau.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, einer Küche mit einer großen Abstellkammer, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch.

Eine Einbauküche ist vorhanden und gehört zur Wohnung. Die Beheizung der Wohnung läuft über eine Gas Zentralheizung. Im Flur, Badezimmer sowie in der Küche wurde ein neuer Boden verlegt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar.

Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID
1IVB1206
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1 OG
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.07.2022

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
18. Februar 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
189.40 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Die angebotene Mietwohnung liegt am Rande des Frankenberger Viertels in Aachen-Beverau. Fußläufig gelangt man hier zum Neumarkt, wo samstags der beliebte Wochenmarkt stattfindet.

Ausstattung / Energieausweis

# Balkon
# drei Zimmer
# Einbauküche
# Gas Zentralheizung
# neue Fenster werden noch eingebaut
# neuer Boden im Flur, Badezimmer und Küche