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IVB# zwei Zimmer Wohnung in Innenstadt Nähe zu vermieten
Nettokaltmiete zzgl. NK 400 €
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IVB# zwei Zimmer Wohnung in Innenstadt Nähe zu vermieten

Wohnung in 52068 Aachen

Baujahr1964
Wohnfläche70 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene zwei Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Aachener Innenstadt.

Die Wohnung hat eine Größe von 70 qm die sich auf zwei Zimmer, einer Küche mit zwei separaten Abstellkammern, einem Badezimmer mit deiner Duschwanne, WC und Waschtisch verteilen.

Ein Balkon erstreckt sich von der Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und ist offiziell frei ab dem 01.08.2021.

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1091
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
3.OG
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1964
Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
70 €
Gesamtmiete
600 €
Kaution
800 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
170.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Hess - Auszubildender - IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Jan Hess
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
24875

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Ausstattung

#Balkon
#Renovierungsbedürftig
#dritte Etage