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IVB# sanierte zwei Zimmer Wohnung zu vermieten
Nettokaltmiete zzgl. NK 440 €
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IVB# sanierte zwei Zimmer Wohnung zu vermieten

Wohnung in 52068 Aachen

Baujahr1964
Wohnfläche67 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene zwei Zimmer Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe der Aachener Innenstadt.

Ingesamt stehen bei der Anmietung 67 qm zu Verfügung. In den Wohnräumen wurde ein PVC Boden verlegt, das Badezimmer ist mit hellen weißen Fließen, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC ist getrennt vom Badezimmer.

Ein Balkon erstreckt sich von der Küche.

Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1092
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
3.OG
Wohnfläche ca.
67 m²
Baujahr
1964
Nettokaltmiete
440 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
70 €
Gesamtmiete
640 €
Kaution
880 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17. März 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
170.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Hess
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
30459

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Ausstattung

# Balkon
# komplett renoviert
# ab sofort bezugsfrei