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IVB # Mietwohnung am Pastorplatz - Nähe Frankenberger Viertel
Vermietet
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IVB # Mietwohnung am Pastorplatz - Nähe Frankenberger Viertel

Wohnung in 52070 Aachen

Baujahr1900
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Wohnung befindet sich direkt am Frankenberger Viertel - nur 1 Geh-Minute von der Oppenhoffallee entfernt - am Pastorplatz.

Sie ist eine von 11 Wohneinheiten, liegt auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 53 qm, die sich auf 2 Zimmer, eine große Wohnküche und ein Badezimmer verteilen.

Da eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist, ist die Wohnung NICHT WG-geeignet.

Die Wohnung zeichnet sich durch altbautypische hohe Räume aus. Über den kleinen Flur gelangt man links in die sehr große Wohnküche. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das hellgeflieste Badezimmer mit Badewanne. Vom Flur aus rechts, kommt man in das erste Zimmer von dem auch der Balkon zugänglich ist. Angeschlossen daran gelangt man in das zweite Zimmer, das eine vergleichbare Größe hat.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Die Wände wurden verputzt und geweißt. Die Türen wurden ebenfalls weiß gestrichen. Alle Abdeckungen der Steckdosen und Lichtschalter wurden erneuert und in sämtlichen Wohnräumen und der Küche wurde Eichenparkett im Landhausstil verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der hinter dem Haus gelegene Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID
1IVB1117
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
53 m²
Baujahr
1900

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14. September 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
218.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Frankenberger Viertel

Das Frankenberger Viertel liegt nördlich der Bahnstrecke Köln-Aachen zwischen den beiden ortsteilen Burtscheid und Forst. Es ist bekannt durch die Burg Frankenberg. Im Frankenberger Viertel befinden sich viele unter Denkmalschutz stehende Gebäude aus der Gründerzeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch Ärzete und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mittels dem ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten in der Aachener Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist rund 100 m entfernt.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Europaplatz von hier aus erreichen Sie die Städte Köln, Düsseldorf, Lüttich und Maastricht bequem mit dem Auto.

Genießen Sie Ihre Freiziet im gut besuchten Park an der Frankenburg oder genießen Sie Ihren Kaffee in einer der zahlreichen Gastronomieeinrichtungen.

Ausstattung / Energieausweis

# vollständig renoviert
# Parkett / Fliesen
# Gasetagenheizung
# Badezimmer mit Wanne
# Doppelverglasung
# Kellerraum
# Gartenmitbenutzung
# direkt am Frankenberger Viertel