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#IVB_Moderne 4-Zimmer-Wohnung nahe des Aachener Westparks
Vermietet
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#IVB_Moderne 4-Zimmer-Wohnung nahe des Aachener Westparks

Wohnung in 52074 Aachen

Baujahr2013
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2013. Über den Flur gelangen Sie in zwei moderne Badezimmer, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Highlight der Wohnung ist der Balkon mit südlicher Ausrichtung.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 70,00 € mitvermietet. Zusätzlich kann ein zweiter Außenstellplatz für monatlich 45,00 € angemietet werden.

Die Mieter möchten gerne ihre Küche und die von den Mietern ausgetauschten Waschbecken in den Bädern verkaufen.

Die Wohnung wird spätestens zum 01.September frei. Bei Interesse kann sie auch früher bezogen werden.

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1203
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
98 m²
Baujahr
2013
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25. April 2023
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
63.04 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.Das Wohnhaus liegt sehr zentral auf traditionsreichem Grund des alten Tivolis. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Direkt neben dem Objekt befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in die grüne Soers und zum Lousberg. Die Autobahnauffahrten sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Aachen: Stadt mit Geschichte und Stadt voller Geschichte. Stadt der Printen und der Pferde. Und vor allem: Stadt mit hoher Lebensqualität. Rund 240.000 Menschen leben hier gern - und gut.
Denn Aachen hat eine Menge zu bieten. Zum Beispiel beste Verbindungen - liegt Aachen doch im Herzen Europas und im Schnittpunkt wichtiger Verkehrsstränge. Zahlreiche Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten findet man in den ausgedehnten Parks und Grünanlagen. Vor den Toren der Stadt bietet die Eifel und in den benachbarten Niederlanden das wunderschöne Morgenland, in Belgien das Hohe Venn oder die Ardenne zahlreiche Sparzier- und Wandermöglichkeiten.

In Aachen haben sich namhafte Unternehmen angesiedelt. U.a. Generali, Grünenthal, Zentis oder Lindt & Sprüngli. Vor allem der Campus Melaten und der entstehende Campus West, die Exzellensuniversität und das Uniklinikum machen Aachen zu einem der größten Technologiestandorte Europas und mit fast 50.000 Studierenden zu einem der größten Wirtschaftsstandorte in Deutschland. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis, der die Großen der Welt nach Aachen lockt.

Nicht nur an seinen Hochschulen pflegt Aachen ihre Traditionen. Historie hat Aachen schließlich im Überfluss. Der Dom, Wahrzeichen der Stadt und UNESCO-Weltkulturerbe, kündet von der reichen Geschichte.

Ausstattung / Energieausweis

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