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IVB# Pflegewohnung in Aachen-Kornelimünster
Kaufpreis 122.000 €
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IVB# Pflegewohnung in Aachen-Kornelimünster

Wohnung in 52076 Aachen / Kornelimünster

Baujahr2007
Wohnfläche50 m²
Grundstücksfläche3.239 m²

Die angebotene Wohnung befindet sich in Kornelimünster, auf einem ca. 3.239,20 qm großen Grundstück und wurde 2007 erbaut. Aufgeteilt in ein Zimmer und ein Badezimmer bemisst die Wohnung rund 49 qm und befindet sich am äußeren Rande des Hausflures. Aktuell ist die Wohnung langfristig für einen monatlichen Mietzins von € 505,59 an ein Seniorenzentrum vermietet.

Kauf:

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1289
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
50 m²
Grundstücksfläche ca.
3.239 m²
Baujahr
2007
Kaufpreis
122.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Lucas Marso
67943

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Kornelimünster

Kornelimünster ist ein malerischer, historischer Ort mit 3.700 Einwohnern, gelegen im ländlichen Münsterländchengebiet von Kornelimüster/Wahlheim und gehört seit 1972 zur Stadt Aachen.

Kornelimünster ist nur 3 km hinter Aaachen-Brand gelegen und über die L233 erreichbar, die auch Aachen mit der Eifel verbindet.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist ebenfalls in Aachen-Brand. Über die L233, die Trierer Straße ist man schnell mit dem Auto im Aachener Stadtzentrum (10 km). Die Anbindung an die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.
Durch Kornelimünster verläuft auch der historische Vennbahnweg, heute ein gut erschlossener Fahrradweg, der viele Fahrradfahrer durch Kornelimünster bringt. Auch der Einstieg zum „Eifelsteig“-Wanderweg ist in Kornelimünster und lädt zahlreiche Wanderer zu einer Pause im historischen Stadtkern ein.

Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man hauptsächlich in Brand, Walheim, Oberforstbach und Breinig (Stolberg). Im Ort selbst gibt es nur wenige Geschäfte, dafür aber eine blühende Gastronomie mit vielen Restaurants und netten Cafés. Im Ort gibt es auch ein kleines Hotel.

Einmal im Jahr, um Fronleichnam herum, findet der Historische Jahrmarkt in Kornelimünster statt. Mit seinen historischen Fahrgeschäften, Gauklern sowie einem antiken Kunstmarkt zieht es zu dieser Zeit viele Besucher aus der ganzen Region nach Kornelimünster.

Im Ort selbst gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule (Gymnasium).

Ausstattung / Energieausweis

# langfristig vermietet
# ruhige Lage
# guter Zustand
# seniorengerecht