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IVB # schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Aachen Brand zu vermieten
Nettokaltmiete zzgl. NK 570 €
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IVB # schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Aachen Brand zu vermieten

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1994
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Das angebotene 2-Zimmer-Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.

Die auf der zweiten Etage gelegene Wohnung verfügt über zwei vergleichbar große Zimmer. Das Wohnzimmer ist ca. 17qm und das Schlafzimmer ca. 16qm groß. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf den Balkon.
Das Badezimmer ist ca. 5 qm groß und weiß gefließt. Neben der rund 12qm großen Wohnküche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung wird offiziell frei ab dem 01.07.2021

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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1074
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1994
Nettokaltmiete
570 €
Nebenkosten
143 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
713 €
Kaution
1.700 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
104.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Hess - Auszubildender - IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Jan Hess
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
21945

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.