IVB# zwei Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in Aachen-Brand zu vermieten

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1994

Wohnfläche62 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.

Die auf der dritten Etage gelegene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer Küche mit separater Abstellkammer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Das Highlight der Wohnung ist die 10 qm große Dachterrasse, die sich ideal dafür eignet vom Alltag abzuschalten.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für den PKW.

Die Wohnung ist offiziell frei ab dem 01.09.2021, kann aber auf Wunsch schon früher bezogen werden.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID

1IVB1101

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etage

Wohnfläche ca.

62 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.09.2021

Energieausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

24. Februar 2029

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf
104.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.