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IVB# schöne 3-Zimmer Wohnung in Aachen-Forst - Reserviert
Nettokaltmiete zzgl. NK 540 €
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IVB# schöne 3-Zimmer Wohnung in Aachen-Forst

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1972
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses In Aachen-Forst.

Ingesamt verfügt die Wohnung über ca. 75 qm.
Vom Flur aus gelangt man in alle drei Zimmer, die Sie nach Ihrem Geschmack frei gestalten können.
Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, alle anderen Zimmer verfügen über Laminatboden. Das Badezimmer ist mit hellen Fließen versehen und die Warmwasser Aufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Durch den Vormieter besteht die Möglichkeit die Einbauküche, einen Kühlschrank und eine Waschmaschine zu erwerben.

Die Wohnung ist zum 01.10.2021 frei.

Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Unsere Objektbetreuer prüfen nun Ihre Daten und kommen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auf Sie zu.
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Objektdaten

Objekt ID
1IVB1109
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1972
Nettokaltmiete
540 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
720 €
Kaution
1.620 €

Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Gasheizung (CH)
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. April 2024
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
100.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jan Hess
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
28527

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.