IVB# umfassend sanierte zwei Zimmer Wohnung in Aachen-Forst zu vermieten.

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1967

Wohnfläche51 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Die angebotene Mietwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst und verfügt über eine Wohnfläche von 51 qm.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert. Neben einem neuen Fliesenspiegel in der Küche, wurde das Badezimmer umfassend saniert und die gesamten Wände der Wohnung wurden neu tapeziert und gestrichen.

Die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer kann der Mieter nach eigenem Geschmack gestalten und trägt die Kosten selbst.

Ein separater Kellerraum ist vorhanden, ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Hinterm Haus befindet sich ein großer Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

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Miete:

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID

1IVB1181

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etage

3.OG

Wohnfläche ca.

51 m²

Baujahr

1967

Verfügbar ab

01.04.2022

Energieausweis

Baujahr

1987

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

24. März 2024

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
97.30 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.