IVB#helle 1-Zimmerwohnung mit kleinem Wintergarten

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1994

Wohnfläche43 m²

Nutzfläche6 m²

Zimmer1.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Das angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Aachen-Brand.

Die auf der zweiten Etage gelegene Wohnung verfügt über ein großes Zimmer. Das Wohn-/schlafzimmer bemisst ca. 20qm. Von dem Zimmer gelangt man in einen kleinen Wintergarten.
Das Badezimmer ist weiß gefließt. Neben der ca. 10qm großen Küche befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.

In der gesamten Wohnung außer im Badezimmer ist ein neuer PVC Boden verlegt.

Die Wohnung steht ab dem 01.10.2022 zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1259

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

1.00

Etagenanzahl im Haus

2.00

Wohnfläche ca.

43 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Baujahr

1994

Energieausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

24. Februar 2029

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
104.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.