#IVB schöne helle Wohnung in Aachen-Forst

Nettokaltmiete zzgl. NK 680 €

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Lage Fotos Daten

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#IVB schöne helle Wohnung in Aachen-Forst

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1973

Wohnfläche88 m²

Zimmer4.00

Badezimmer1.00

Die schöne mit Licht durchflutete Wohnung in Aachen Brand verfügt über insgesamt 4 Zimmer.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt und besteht aus einem Waschbecken und einer Dusche.
Ein Gäste WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer.
Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum Balkon und dem offenen Essbereich.
Die Küche ist von dem Wohnzimmer getrennt.

Ein Mietbeginn ist ab dem 01.03.2023 möglich.

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Miete:

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1286

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Etagenanzahl im Haus

1.00

Etage

Wohnfläche ca.

88 m²

Baujahr

1973

Nettokaltmiete

680 €

Nebenkosten

220 €

Gesamtmiete

900 €

Kaution

1.360 €

Energieausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

14. August 2028

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
110.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

IVB Peter Dondorf

Leonie Quandt

jun. Makler

Vermietung / Verkauf

69265

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.