#IVB-helle Dachgeschosswohnung

Nettokaltmiete zzgl. NK 790 €

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Lage Fotos Daten

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#IVB-helle Dachgeschosswohnung

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr2016

Wohnfläche80 m²

Nutzfläche80 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer1.00

Es besteht eine Wohnfläche von ca. 80 qm, die wie folgt aufgeteilt sind:
DACHGESCHOSS - Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum.

Der Mieter würde einige Möbel, sowie auch die Küche zum Kauf zur Verfügung stellen.

Miete:

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1355

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Etage

DG rechts

Wohnfläche ca.

80 m²

Nutzfläche ca.

80 m²

Baujahr

2016

Nettokaltmiete

790 €

Nebenkosten

160 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Miete Stellplatz

30 €

Gesamtmiete

980 €

Kaution

1.580 €

Energieausweis

Baujahr

2015

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

21. September 2024

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
38.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Leonie Quandt

jun. Makler

Vermietung / Verkauf

71487

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Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.