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IVB # moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Brand
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IVB # moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Brand

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr2020
Wohnfläche61 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2020 erbaut wurde und auf der ersten Etage liegt.

Die Wohnung verfügt über 61 qm, die sich auf zwei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Waschtisch, WC und bodentiefer Dusche verteilen.

Ein Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer und lädt dazu ein, den Tag ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen.

In der gesamten Wohnung wurde ein PVC Boden verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen versehen.

Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Keller, dort besteht auch die Möglichkeit, die Wäsche zu trocknen.

Die Küche kann gerne vom Mieter übernommen werden.

Haben Sie Interesse an einer Innenbesichtigung? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage nebst allen Kontaktdaten.

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID
1IVB1168
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
61 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.04.2022

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.

Ausstattung / Energieausweis

# Zweitbezug
# bodentiefe Duschen
# Fußbodenheizung
# Kabelfernsehen + Internet inkl.
# Balkon/Terrasse
# Kellerraum
# Stellplatz