IVB # 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Aachen/Brand

Wohnung in 52078 Aachen / Brand

Baujahr1988

Wohnfläche68 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Die angebotene Mietwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage von Aachen-Brand.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 68 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

# Eingangsflur; # Wohnzimmer; # Duschbad; # große Küche; # Schlafzimmer; # Terrasse

Die Wohnung erhält im Flur, Wohn-/Essbereich sowie Küche einen neuen Laminatboden. Im Schlafzimmer ist bereits ein Laminatboden vorhanden. Das Badezimmer hat neben der Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Genießen Sie auf der süd-westlich gelegenen Terrasse (14 qm) ab mittags bis in den Abend die Sonne.

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID

1IVB1287

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etage

1. OG

Wohnfläche ca.

68 m²

Baujahr

1988

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr

1988

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

5. Oktober 2018

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
113.10 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Freizeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt. Die Schwimmhalle sowie der Sportverein Raspo Brand ist nur wenige hundert Meter entfernt.