IVB # renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Brand

Wohnung in 52078 Aachen Brand

Baujahr1972

Wohnfläche70 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer1.00

Die hier angebotene Mietwohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Brand.

Die Wohnung verfügt über 70 qm die sich auf 3 Zimmer, Küche mit separater Abstellkammer, einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch verteilen.

In allen drei Zimmern wurde ein PVC Boden (Designfloor) verlegt, das Duschbad ist mit hellen weißen Fließen versehen und die Küche ist mit großen dunklen Fließen ausgestattet.

Die gesamt Wohnung wird derzeit noch renoviert.

Hinweis: Das dritte Zimmer ist etwas kleiner, so dass es sich optimal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.

Verfügbar ab dem 01.07.2021

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1093

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Etage

1.OG

Wohnfläche ca.

70 m²

Baujahr

1972

Energieausweis

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

19. Mai 2031

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
126.90 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand

Brand ist ein Stadtteil von Aachen in der Städteregion Aachen und hat etwa 18.000 Einwohner. Brand liegt im Süden Aachens und grenzt an die Stadtteile Kornelimünster, Forst, Oberforstbach und Eilendorf sowie an die Stadt Stolberg.

Symbol des Stadtteils Brand ist der Brander Stier, dessen Bronzestatue auf dem Marktplatz steht.

Brand verfügt über eine Autobahnauffahrt (A44), die Lützow-Kaserne der Bundeswehr, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die kath. Pfarre St. Donatus verfügt über zwei Kirchen. Daneben gibt es auch die evangelische Matin-Luther-Kirche. Zudem hat Brand mit der Bücherinsel eine eigene öffentliche Bibliothek und seit 1988 mit dem Theater Brand ein eigenes Theater.

Neben einer eigenen Polizeistation gibt es auch eine Wache der freiwilligen Feuerwehr der Stadt Aachen.

Mittels ÖPNV erreicht man die Aachener Innenstadt bequem mit den Buslinien der ASEAG.

In Brand sind viele Vereine ansässig, die ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Neben den beiden Großen Sportvereinen Borussia Brand und Raspo Brand bietet auch die Germania in Freund, der Brander Turnverein, der Brander Schwimmverein und der Tennisclub einen großen Frei-zeitwert. Weiterhin sind Schützenvereine sowie Kultur und Musikvereine in großer Anzahl vorhanden.

Zweimal wöchentlich findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.