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3 Zimmer-Wohnung mit Garage; Erdgeschoss
Vermietet
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3 Zimmer-Wohnung mit Garage; Erdgeschoss

Wohnung in 52078 Aachen / Brand

Baujahr1980
Wohnfläche85 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 84,50 qm.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon.
Stauraum bietet ein Kellerabteil. Hier befindet sich auch ein Waschkeller, sowie ein Trockenraum.
Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist als Fertiggarage erstellt. Das Stahlschwingtor ist elektrisch zu bedienen.

Zu der Wohnung wird eine Einbauküche mitvermietet, die bereits mit 50,00 € in der Grundmiete einberechnet wurde.
Die Garagenmiete beträgt 50,00 € monatlich.

Miete:

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.

FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift sowie eine Rufnummer an.

Objektdaten

Objekt ID
1IVB1194
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01. Juli. 2022

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
7. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
87.80 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand
Willkommen in der Kaiserstadt ! Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., für jedes Alter ist etwas dabei.

Ausstattung / Energieausweis

- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gegensprechanlage
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
- elektrisches Garagentor