3 Zimmer-Wohnung mit Garage; Erdgeschoss

Wohnung in 52078 Aachen / Brand

Baujahr1980

Wohnfläche85 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer1.00

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 84,50 qm.
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Kinder-/Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon.
Stauraum bietet ein Kellerabteil. Hier befindet sich auch ein Waschkeller, sowie ein Trockenraum.
Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist als Fertiggarage erstellt. Das Stahlschwingtor ist elektrisch zu bedienen.

Zu der Wohnung wird eine Einbauküche mitvermietet, die bereits mit 50,00 € in der Grundmiete einberechnet wurde.
Die Garagenmiete beträgt 50,00 € monatlich.

Miete:

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Objektdaten

Objekt ID

1IVB1194

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Wohnfläche ca.

85 m²

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01. Juli. 2022

Energieausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

7. August 2028

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
87.80 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Brand
Willkommen in der Kaiserstadt ! Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten.
Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., für jedes Alter ist etwas dabei.