IVB # zwei Zimmer Wohnung in Aachen-Forst mit Balkon zu vermieten

Wohnung in 52078 Aachen

Baujahr1967

Wohnfläche50 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Die angebotene Mietwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Forst und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 qm.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben.

Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden versehen. Küche und Badezimmerböden sind gefliest.

Der 4 qm große Balkon lädt zum verweilen ein. Genießen Sie hier die Sonne nach Feierabend.

Ein separater Kellerraum ist vorhanden.

Hinterm Haus befindet sich ein großer Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

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Miete:

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Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.

Objektdaten

Objekt ID

1IVB1261

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etage

2.OG

Wohnfläche ca.

50 m²

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Energieausweis

Baujahr

1987

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

24. März 2024

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergieverbrauch
97.30 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Aachen - Forst

Forst ist ein Stadtteil von Aachen. Er liegt zwischen den Stadtteilen Aachen-Frankenberg und Aachen-Brand.

Sehenswert ist in Forst der Aachener Tierpark „Euregiozoo“ sowie als Naherholungsziel der Nellessenpark mit dem durchfließenden Beverbach bei Gut Schönthal.

In Forst ist für den täglichen Bedarf ausreichend gesorgt. Im Bereich der Trierer Straße/Trierer Platz befinden sich zwei Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Gemüsegeschäft sowie die ein oder andere gastronomische Einrichtung.

Mit dem ÖPNV erreichen Sie sowohl die Aachener Innenstadt als auch die anderen Stadtteile von Aachen. Am Trierer Platz befinden sich die Haltestellen stadteinwärts und auch stadtauswärts. Die Autobahnauffahrt Aachen-Brand ist rund 1 km entfernt. Über das Aachener Kreuz sind die Städte Köln und Düsseldorf sowie Belgien und Niederlande sehr gut erreichbar.

Das Angebot an ärztlicher Versorgung sowie Apotheken und andere Heilberufe ist überdurchschnittlich gut.

Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt. Im bekannten Fußballverein VfR Forst können von Bambinis bis zur Altherrenmannschaft die Fußballschuhe geschnürt werden. Kampfsportschulen sowie Angebote in den vorhandenen Sporthallen wird ebenfalls geboten.