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*** WEDOW *** - Exklusive Maisonette-Wohnung in einem 3 Familienhaus in Herzogenrath
Nettokaltmiete zzgl. NK 950 €
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*** WEDOW *** - Exklusive Maisonette-Wohnung in einem 3 Familienhaus in Herzogenrath

Wohnung in 52134 Herzogenrath

Baujahr1966
Wohnfläche137 m²
Zimmer4.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten3.00
Gesamtfläche137 m²

In zentrale Lage von Herzogenrath befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines Drei-Familienhauses.
Hier erwarten Sie gut zugeschnittene und wohl durchdachte Räume. Die Wohnung wurde unter Verwendung edler Materialien hergerichtet und komplett renoviert. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinem direktem Zugang auf den großen Balkon. Hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick in den Garten. Wenn Sie eine große Wohnung in einer richtig guten Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 02406-668699 !!!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 220.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

- sofort bezugsfrei
- großer Balkon und Gartennutzung
- eigener Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Haustiere auf Anfrage
- eigene Garage

Vielen Dank für Ihre Angaben. Sie können Ihre Selbstauskunft jederzeit in Ihrem Kundenkonto einsehen und auch Änderungen vornehmen. Unsere Objektbetreuer prüfen nun Ihre Daten und kommen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins auf Sie zu.
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Objektdaten

Objekt ID
M630
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
137 m²
Gesamtfläche ca.
137 m²
Baujahr
1966
Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
411 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.411 €
Kaution
1.900 €

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Oel
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Dezember 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
220.20 kWh/(m²·a)

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Lage & Ausstattung

Lage

- in zentraler Lage von Herzogenrath
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig
erreichbar

Ausstattung

- Ölzentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- PVC und Fliesenböden
- Einbauküche mit Markengeräten
- großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und
Fenster
- modernes, innenliegendes Duschbad im Dachgeschoss
- Gäste WC
- sämtliche Einbauschränke