Immobilienmakler Aachen-Brand

Immobilienmakler für das Aachener-Südviertel

Schnell. Sicher. Zuverlässig.
Sie wollen verkaufen ? Sie wollen vermieten ?

Wir sind ausgezeichnet

Wir sind in den letzten Jahren regelmäßig vom Focus zum „Top Immobilienmakler“ in Aachen ausgezeichnet worden. Hinzu kommen zahlreiche Auszeichnungen unter anderem vom Wirtschaftsmagazin Capital und vom Immobilienfachmagazin Bellevue.

Kosten­freie Wert­ermittlung für Immobilien in und um das Aachener Südviertel

Der Verkauf Ihrer Immobilie steht an und Sie möchten sich im Vorfeld einen Eindruck verschaffen, was Ihre Immobilie am Markt derzeit wert ist?

  • schnell & einfach
  • 100% kostenfrei
  • unverbindlich
Immobilienbewertung - IVB Immobilien Aachen

Sie erhalten kostenfrei – nach aktuellen Vergleichspreisen – eine Wertermittlung. Nach wenigen Klicks und Eingabe Ihrer Mailadresse erhalten Sie einen Richtwert für Ihre Immobilie. Eine Bewertung nach ImmoWertV (Sachwert- und/oder Ertragswertverfahren) erstellen wir Ihnen auf Anfrage. Unser Geschäftsführer ist sowohl diplomierter Sachverständiger (DIA) als auch zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN ISO 17024.

Immobilienmakler Aachen Peter Dondorf

Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Marktwertermittlung für Ihre Immobilie im Aachener Südviertel

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie im Aachener Südviertel zu verkaufen, sind sich aber unsicher, welcher der richtige Kaufpreis ist. Unser Geschäftsführer, Peter Dondorf, ist als diplomierter und zertifizierter Sachverständiger Ihr Ansprechpartner, wenn es um die professionelle Immobilienbewertung geht.

Immobilienmakler für das Aachener Südviertel: Wir beraten Sie umfassend und kompetent

Haus Verkaufen / Wohnung Verkaufen in Aachen-Süd

Sie möchten Ihre Wohnung verkaufen im Aachener-Südviertel? Oder planen Sie im Aachener-Südviertel Ihr Einfamilienhaus zu verkaufen? Wir bieten Ihnen über unsere Leistungsgarantie unzählige Vorteile. Angefangen mit der kostenlosen online Immobilienbewertung bis zum Hausverkauf / Wohnungsverkauf übernehmen unsere top ausgebildeten Immobilienmakler Ihr Anliegen. Wir finden die für Sie passenden Interessenten, egal ob es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht oder ob Sie den passenden Mieter für Ihre Immobilie finden möchten. Als Immobilienmakler für Brand kennen wir alle Bereiche des Stadtteils. Ein weiterer Vorteil, wir wohnen und arbeiten hier, wo wir aufgewachsen sind. Unser Ziel ist es den passenden Käufer oder Mieter zu finden, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen entspricht. Wenn Sie Ihre Immobilie im Aachener-Südviertel verkaufen oder vermieten möchten, dann rufen Sie uns direkt an (0241/1805097) oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Trierer Straße 734.

Südviertel: Begehrteres Wohngegend mit den hochwertigsten Immobilien.

Das Gebiet des Aachener Südviertels reicht vom Kornelimünsterweg (am Ponyhof Meisel) im Osten bis zum Hasselholzer Weg (Kirche: Am Backenzahn) im Westen. Richtung Norden wird das Aachener Südviertel durch die Adenauerallee, die Siegelallee, die Salierallee, das ehemalige Philipsgelände (jetzt u.a. die Heimat der FH) und die Bereiche der Aachen und Münchener Alle (die mittlerweile ja auch General heißt), durch den Hangeweiher sowie dem Amsterdamer Ring begrenzt.  Die südliche Begrenzung bildet der Aachener Wald (an der Waldschenke, Maria Hast, Alt-Linzenshäuschen, Pommerotter Weg und Waldfriedhof).

Der Immobilienmarkt am Hangeweiher

Das Viertel steht für viel Wald, Ruhe und außergewöhnliche Immobilien. Die Kaiser-Friedrich-Allee ist eine der bekanntesten Straßen. Etwas lauter geht es am Brüsseler Ring und in der Maria-Theresia-Allee zu. Doch ist die Nachfrage hier ebenso so hoch, wie in den ruhigen Lagen.

Der Preusweg und andere begehrten Straßen

Das „Südviertel“ umfasst rund 25% der Stadt Aachen.Nicht alle Immobilien, die ins Südviertel „geschrieben“ werden sind auch wirklich dort zu finden. Die Kunst besteht, die wirklichen Lagen des „Südviertels“ herauszupicken. Dabei bleiben am Ende wahrscheinlich die Lagen Ronheide, Am Hangeweiher und der Kreuzweg übrig. In den 80er Jahren zog jeder, der was auf sich hielt dort hin. Heute gehört Glück und Geduld zu den Tugenden, die man mitbringen muss um eine der begehrten Immobilien zu kaufen. Teilweise haben die Immobilien großzügige Gärten. In den letzten Jahren sind viele, der in die Jahre gekommenen Villen saniert und modernisiert worden. Besonders beliebt sind u.a. die kleinen Seitenstraßen wie Adamshäuschen, Fichthang und Martelenberger Weg und Höfchensweg. Aber man muss auch ehrlich sein. Es gibt in den Lagen auch ein Manko – die fehlende Nahversorgung.

Wählen Sie den für Sie passenden Bereich

Bekannt aus … / Partner von …

Kosten­freier Rat­geber

Wir stellen Ihnen kostenfrei unsere 10 PDF-Ratgeber zu diversen Immobilienthemen zum Download zur Verfügung. Wählen Sie aus:

  • privater Immobilienverkauf
  • unter die Lupe genommen
  • Wohnen im Alter
  • Immobilie geerbt
  • Immobilie in der Scheidung
  • Checkliste: Unterlagen
  • Immobilie sanieren
  • Checkliste: Aufbereitung
  • Verkaufen zum Höchstpreis
  • Checkliste: Exposé
Ratgeber - IVB Immobilien Aachen