Immobilie verkaufen - IVB Immobilien Aachen

Warum über IVB

Immobilien verkaufen?

Immobilienverkauf mit IVB Aachen

Sie suchen den für Sie richtigen Immobilienmakler zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine 33jährige Erfahrung in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowohl im Verkauf als auch in der Vermietung. Hunderte Kunden konnten wir mit unserem Service zufriedenstellen. Möchten auch Sie dazu gehören?

Unser Rund-um-Service

  • Immobilienbewertung

    Unser zertifizierter und diplomierter Gutachter berücksichtigt alle wertbildenden Faktoren wie Lage, Größe und Zustand Ihrer Immobilie. Die aktuelle Marktsituation wird ebenso berücksichtigt wie die Nachfrage- und Angebotssituation. Damit schaffen wir die Basis für einen optimalen Verkaufserfolg.

  • Beschaffung / Aufbereitung Unterlagen

    Wir besorgen alle notwendigen Unterlagen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu zählen u.a. Baulastenauskunft, Altlastenauskunft, Erschließungskostennachweis sowie Prüfung der Bauakte. Die vorliegenden Grundrisse lassen wir professionell für den Vertrieb aufarbeiten. Mit den richtigen Fotos setzen wir Ihre Immobilie ebenfalls ins richtige Licht.

  • Netzwerk / Vorgemerkte Kunden

    Unsere Kundenkartei ist unser Herzstück. Bevor wir in die offizielle Vermarktung gehen, informieren wir unsere vorgemerkten Kunden, dass wir eine neue passende Immobilie im Angebot haben. Sowohl Sie als auch der Suchkunde profitieren von unserem Service, so dass die Immobilienportale nicht dauerhaft durchsucht werden müssen.

  • Einzelbesichtigungen

    Wir nehmen uns Zeit für unsere Kunden. Bei uns gibt es keine Besichtigungspartys. Wir gehen individuell auf jeden potentiellen Kunden ein und nehmen uns die Zeit, alle notwendigen Fragen in Ruhe zu klären. Damit bieten wir in der derzeitigen Zeit auch den nötigen Abstand unter Berücksichtigung aller Hygienevorschriften.

  • Vertragsverhandlung und -gestaltung

    Haben Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entschieden, übernehmen wir alle Aufgaben und bieten Ihnen als Verkäufer unseren Rund-um-Service. Wir führen alle Verhandlungen in Ihrem Interesse und kümmern uns anschließend um die Vertragsgestaltung mit dem ausgesuchten Notariat.

  • Marktanalyse

    Zur Immobilienvermarktung gehört auch eine fundierte Marktanalyse. Wer ist der richtige Kunde für Ihre Immobilie? Ist es die Familie oder sind es eher die Doppelverdiener, die eine Immobilie suchen mit Homeoffice? Wir analysieren die Nachfragesituation in Verbindung mit Lage und vorhandener Infrastruktur.

  • Immobilienmarketing

    Wir sind Ihr Experte für eine optimale Immobilienpräsentation. Unsere Marketingspezialisten erstellen neben professionellen Fotos und einer 3D-Tour ein hochwertiges Exposé mit colorierten und optimierten Grundrissen. Wir gehen den Vermarktungsweg, der für Ihre Immobilie der Richtige ist.

  • Secret Sale

    Sie haben eine außergewöhnliche Immobilie, die diskret vermarktet werden soll? Mit unserem Service „Secret Sale“ bieten wir Ihnen diese exklusive Möglichkeit für besondere Immobilien an.

  • Eigentümer Report

    Sie als Eigentümer werden regelmäßig von Ihrem zuständigen Ansprechpartner über den aktuellen Sachstand informiert.

  • Service nach dem Verkauf

    Auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sind wir weiterhin Ihr Ansprechpartner. Unser Leitspruch lautet: „Verlässlicher Service auch nach Vertragsabschluss“. Das sagen wir nicht nur, das leben wir auch.

Immobilienpräsentation der Extraklasse

Die richtige Präsentation Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Verkaufs- oder Vermietungserfolg. Unser Ziel ist, dass sich Ihre Immobilie von den anderen Immobilienangeboten abhebt. Überzeugen Sie sich gleich von unserem umfangreichen Serviceangebot in Sachen Immobilienmarketing!

Kostenfreie Wertermittlung

Der Verkauf Ihrer Immobilie steht an und Sie möchten sich im Vorfeld einen Eindruck verschaffen, was Ihre Immobilie am Markt derzeit wert ist?

  • schnell & einfach
  • 100% kostenfrei
  • unverbindlich
Mockup - IVB Immobilien Aachen

Sie erhalten kostenfrei – nach aktuellen Vergleichspreisen – eine Wertermittlung. Nach wenigen Klicks und Eingabe Ihrer Mailadresse erhalten Sie einen Richtwert für Ihre Immobilie. Eine Bewertung nach ImmoWertV (Sachwert- und/oder Ertragswertverfahren) erstellen wir Ihnen auf Anfrage. Unser Geschäftsführer ist sowohl diplomierter Sachverständiger (DIA) als auch zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN ISO 17024.

Erfolg ist die beste Referenz

„Über eine Empfehlung haben wir Herrn Dondorf kennengelernt und uns entschieden, dass er für unsere besondere Immobilie der richtige Partner ist. Nach einiger Zeit konnte er uns den richtigen Käufer präsentieren. Er hat sich von A bis Z um die komplette Abwicklung gekümmert. Wir würden uns wieder für ihn entscheiden.“

– Carl B. –

Wir sind ausgezeichnet

Wir sind in den letzten Jahren regelmäßig vom Focus zum „Top Immobilienmakler“ in Aachen ausgezeichnet worden. Hinzu kommen zahlreiche Auszeichnungen unter anderem vom Wirtschaftsmagazin Capital und vom Immobilienfachmagazin Bellevue.