Makleralleinauftrag - IVB Immobilien Aachen

Makleralleinauftrag

Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:

Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. Dies ist ein Irrweg!

Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.

Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer

  • Klarheit für Interessenten

    Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:

    • Potentiellen Käufern wird nicht klar, wer eigentlich der zuständig Makler ist. Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Steht die Immobilie überhaupt noch zum Verkauf oder war ein anderer Makler schneller? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
    • Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
  • Kontrolle für Verkäufer

    Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer, da der Makler das Marketing auf seine Aktivitäten abstimmt.

  • Diskretion

    Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.

  • Intensive Marktanalyse

    Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Marktwertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés – dies alles sind zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Die Kosten der Einholung von Informationen (Baulasten, Altlasten, etc…) sind nicht zu unterschätzen. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.

  • Interessentenbetreuung

    Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.

  • Engagement

    Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.

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Die richtige Präsentation Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Verkaufs- oder Vermietungserfolg. Unser Ziel ist, dass sich Ihre Immobilie von den anderen Immobilienangeboten abhebt. Überzeugen Sie sich gleich von unserem umfangreichen Serviceangebot in Sachen Immobilienmarketing!

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Erfolg ist die beste Referenz

„Ich bin vollstens zufrieden mit dem persönlichen Kontakt, der Beratung und der Vermarktung meines Hauses.“

Gabriele F.

Wir sind ausgezeichnet

Wir sind in den letzten Jahren regelmäßig vom Focus zum „Top Immobilienmakler“ in Aachen ausgezeichnet worden. Hinzu kommen zahlreiche Auszeichnungen unter anderem vom Wirtschaftsmagazin Capital und vom Immobilienfachmagazin Bellevue.